根据《物业管理条例》第三十五条,物业有义务维护公共消防设施。业主应第一时间向小区物业反映情况,爱体育官网要求其履行合同义务,补充安装消防水管并确保正常供水。若物业推诿或拖延,可要求其出具书面整改计划,并保留沟通记录作为后续维权证据。
若小区尚在房屋保修期内,且消防设施缺失属于建设遗留问题(如未按规划安装),可直接向开发商投诉,要求其承担整改责任。
若物业和开发商均未解决问题,需立即向消防部门举报。爱体育官网消防部门依法对消防设施进行监督检查,可责令责任单位限期整改。
证据固定:对缺失水管的消防栓进行拍照、录像,并记录具置和时间,作为投诉或诉讼的证据。
根据《消防法》第六十条,消防设施未保持完好有效的单位可能面临最高5万元罚款,直接责任人可能被警告或罚款;若因设施缺失导致火灾损失扩大,责任方需承担民事赔偿甚至刑事责任。